UNE MAISON 3 pièces — 42 800 €
13 IMP VOLTAIRE 59680 FERRIERE LA GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 800 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AD107
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773694. Sources et méthode
Contexte du quartier
823 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ferri�re-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,49,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrière-la-Grande
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4398 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4398 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-56,3% évolution globale
60 600 €prix moyen
2025
42 800 €
823 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2023
41 000 €
661 EUR/m² -58,2% 2016
98 000 €
852 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lavoisier518 m · Public
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Ecole maternelle Centre683 m · Public
Permis de construire Commune de FERRIERE LA GRANDE
82permis récents
221logements autorisés
17 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement20 m²1