UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
1 T RUE ROGER SALENGRO 59680 FERRIERE LA GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AL698
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306110. Sources et méthode
Contexte du quartier
823 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ferri�re-la-Grande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,49,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrière-la-Grande
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4865 m
FERRIERE-LA-GRANDE - Collège LavoisierRHDF-59-P4865 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,8% évolution globale
67 623 €prix moyen
2025
112 870 €
941 EUR/m² +150,8% 2024
45 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
45 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FERRIERE LA GRANDE
82permis récents
221logements autorisés
17 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement20 m²1