UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
345 RTE DE COUZE 24150 LANQUAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 704 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A445
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanquais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lanquais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanquais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D37E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,7% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 321 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2019
85 000 €
802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 519 m
Enseignement1 · 518 m
Sport/Loisirs1 · 573 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire553 m · Public
Ecole
Ecole primaire754 m · Public
Permis de construire Commune de LANQUAIS
50permis récents
54logements autorisés
4 669 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1