UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
66 LE BOURG EST 24150 VARENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
Services publics5 · 219 m
Enseignement1 · 275 m
Sport/Loisirs1 · 254 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire264 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VARENNES
39permis récents
39logements autorisés
3 976 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement117 m²1