UNE MAISON 5 pièces — 218 500 €
3 RUE PAUL GAUGUIN 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR181
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RDBM16
Arrêts les plus proches
CombescureRDBM253 m
CombescureRDBM255 m
CombescureRDBM255 m
Cental PTTRDBM285 m
Cental PTTRDBM285 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D37E11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D64Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 500 €prix moyen
2025
218 500 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics103 · 85 m
Santé70 · 111 m
Commerces40 · 200 m
Sport/Loisirs16 · 296 m
Tourisme4 · 451 m
Enseignement2 · 287 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson380 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1