UNE MAISON 4 pièces — 96 500 €
5 RUE DES LUCIOLES 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR220
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,12%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RDBM19
Arrêts les plus proches
La CroixRDBM252 m
La CroixRDBM252 m
Cental PTTRDBM259 m
Cental PTTRDBM259 m
Les AcaciasRDBM387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2025
96 500 €
995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé76 · 95 m
Commerces49 · 60 m
Sport/Loisirs21 · 65 m
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Enseignement3 · 538 m
Transports1 · 695 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol755 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
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2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1