UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
5773 LA GRASSAIS DE HAUT 56140 PLEUCADEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 380 m²
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS92
Contenance3 380 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleucadeuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleucadeuc (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleucadeuc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics6 · 332 m
Santé3 · 351 m
Sport/Loisirs1 · 984 m
Transports1 · 809 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PLEUCADEUC
114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1