UNE MAISON 3 pièces — 253 400 €
5625 LA GRASSAIS DE HAUT 56140 PLEUCADEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 490 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS71
Contenance2 720 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleucadeuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleucadeuc (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleucadeuc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
198 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
244 200 €prix moyen
2025
253 400 €
2 368 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
235 000 €
2 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé13 · 89 m
Services publics11 · 253 m
Sport/Loisirs6 · 873 m
Commerces3 · 888 m
Enseignement1 · 884 m
Transports1 · 727 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph849 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEUCADEUC
114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1