UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €

180 IMP DU GRAND BOIS 33920 SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES
Vendu le 29 décembre 2025
840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC30
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773457. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Girons-d'Aiguevives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
2%Cadres
Population active492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons-d'Aiguevives (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons-d'Aiguevives

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D134E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
840 EUR/m²Vente actuelle

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