UNE MAISON 4 pièces — 310 800 €

164 RTE DE LA CHAUMETTE 33920 SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES
Vendu le 06 octobre 2025
3 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 800 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 849 m²
Prix/m²3 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC450
Contenance3 088 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733473. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 238 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Girons-d'Aiguevives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
2%Cadres
Population active492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons-d'Aiguevives (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons-d'Aiguevives

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 800 €prix moyen
2025
310 800 €
3 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
310 800 €
3 238 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
179 EUR/m²393 m2024
84 m²
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