UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
15 RUE DE CAGNONCLES 59161 NAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 376 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH119
Contenance2 376 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Naves (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,09%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naves
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 16/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
CAC1
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NAVES - Chaussée BrunehautRHDF-59-P3A252 m
NAVES - PlaceRHDF-59-P3A589 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NAVES
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Permis de construire oct. 2023
3
1 logement54 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
2 logements57 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
10 logements580 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement140 m²1