UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
29 RUE DE CARNIERES 59161 CAGNONCLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 325 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A593
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +66,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagnoncles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cagnoncles (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnoncles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 23/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
CAC1
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CAGNONCLES - Rue du CalvaireCAC354 m
CAGNONCLES - MairieRHDF-59-P3A443 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+464,5% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 244 EUR/m² +464,5% Vente actuelle 2016
62 000 €
1 016 EUR/m²Biens comparables
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