UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
11 IMP DES VERGERS 69220 CERCIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C889
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercié
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cerci� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercié
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 02/05/2013
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,2% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
252 000 €
2 520 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 000 EUR/m² -14,9% 2020
235 000 €
2 350 EUR/m² +9,3% 2019
215 000 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics40 · 26 m
Commerces7 · 152 m
Santé6 · 99 m
Sport/Loisirs5 · 242 m
Enseignement2 · 236 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de la roche bleue231 m · Public
Ecole
Ecole primaire808 m · Public
Permis de construire Commune de CERCIE
18permis récents
19logements autorisés
1 377 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements145 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement134 m²1