UNE MAISON 4 pièces — 248 330 €
260 IMP DU VIEUX CEP 69220 CERCIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 330 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C848
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercié
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cerci� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercié
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 02/05/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale/Route nommée D68 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,9% évolution globale
267 583 €prix moyen
2025
248 330 €
2 822 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 755 EUR/m² -18,2% 2022
330 000 €
3 750 EUR/m² +48,6% 2019
222 000 €
2 523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics32 · 49 m
Commerces7 · 154 m
Santé6 · 296 m
Sport/Loisirs4 · 410 m
Enseignement1 · 535 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de la roche bleue529 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CERCIE
18permis récents
19logements autorisés
1 377 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements145 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement134 m²1