UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 930 €
30 RUE SOLFERINO 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 930 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ247
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allées Paul Riquet
Revenus
12 700 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RDBM47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BEZIERS - PUEL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
BEZIERS - Puel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport95 m
PuelRDBM101 m
PuelRDBM107 m
PuelRDBM107 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+256,6% évolution globale
63 281 €prix moyen
2025
49 930 €
1 664 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 548 EUR/m² +8,3% 2024
60 000 €
1 364 EUR/m² +39,5% 2023
43 000 €
1 344 EUR/m² -41,1% 2023
73 000 €
1 622 EUR/m² +10,6% 2022
66 000 €
1 269 EUR/m² +106,3% 2020
32 000 €
615 EUR/m² -36,0% 2020
50 000 €
833 EUR/m² -68,8% 2020
160 000 €
994 EUR/m² +263,6% 2017
44 000 €
846 EUR/m² -66,2% 2016
130 000 €
807 EUR/m² +128,1% 2016
57 000 €
1 357 EUR/m² +35,7% 2016
42 000 €
1 313 EUR/m² +200,0% 2014
14 000 €
438 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme35 · 116 m
Transports5 · 397 m
Écoles (10)
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Collège Paul Riquet199 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet212 m · Public
Ecole
Ecole primaire Riquet-Renan234 m · Public
Lycée
Lycée privé La Trinité315 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mairan429 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
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