Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 438 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 422 m²

Prix/m²8 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP144

Contenance427 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773133. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 386 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-Garavan

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

2,62%

Loyer estimé : 3 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Zest18

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ColombièresZest192 m

PâquerettesZest261 m

BariquandZest320 m

Menton GaravanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault379 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)