UNE MAISON 5 pièces — 1 060 000 €
79 C BD DE GARAVAN 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 060 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR167
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076799. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 386 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-Garavan
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 3 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Zest16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PeyronnetZest123 m
CusesZest240 m
ColombièresZest272 m
Fontaine HamburyZest347 m
GaravanZest354 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
361 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
363 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
241 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
252 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+58,2% évolution globale
703 333 €prix moyen
2025
1 060 000 €
6 347 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2024
850 000 €
6 800 EUR/m² +75,3% 2022
485 000 €
7 348 EUR/m² -26,5% 2019
660 000 €
9 429 EUR/m² -26,7% 2019
900 000 €
4 891 EUR/m² +114,3% 2019
420 000 €
6 364 EUR/m² -46,8% 2018
790 000 €
4 938 EUR/m² +59,6% 2017
495 000 €
7 071 EUR/m² -26,1% 2015
670 000 €
6 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics43 · 55 m
Commerces18 · 150 m
Santé17 · 246 m
Sport/Loisirs4 · 458 m
Enseignement2 · 984 m
Transports2 · 320 m
Tourisme1 · 379 m
Écoles (3)
Médico-social
UE IME Ecole Bariquand Alphand803 m · Public
Ecole
Ecole primaire Daudet895 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Valéry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1