UNE MAISON 2 pièces — 399 600 €
2 B QUAI DE LA MARINE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 600 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²9 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO441
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773115. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +115,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,60%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MouettesTransp'Or149 m
MagueloneTransp'Or188 m
MiamiTransp'Or205 m
PrevostTransp'Or248 m
EtangTransp'Or283 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
373 200 €prix moyen
2025
399 600 €
9 990 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2022
346 800 €
8 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (409)
Services publics223 · 45 m
Commerces79 · 47 m
Santé64 · 113 m
Sport/Loisirs23 · 353 m
Tourisme8 · 177 m
Transports8 · 171 m
Enseignement4 · 270 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)372 m · Privé
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)521 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie674 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur824 m · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1