UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

4692 MARCEILLE 09700 SAVERDUN
Vendu le 05 novembre 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 998 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS64
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saverdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 248
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Loyers de référence Saverdun (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
404 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saverdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 636 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 683 EUR/m²419 m2024
104 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 650 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie1.4 km · Public
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Ecole maternelle Charles Perrault1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAVERDUN

201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1