UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
680 LA TUILERIE DU GAY 09700 SAVERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 187 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS99
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13816744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saverdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saverdun (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saverdun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAVERDUN
201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1