UNE MAISON 6 pièces — 79 500 €
48 RUE GEORGES BERNARD 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE389
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772980. Sources et méthode
Contexte du quartier
793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Numéro 2
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,80%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-62-SCO8
Arrêts les plus proches
PogonTADAO43 m
PogonTADAO91 m
Georges BernardTADAO234 m
Georges BernardTADAO256 m
ChateaubriandTADAO301 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D183E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,0% évolution globale
56 625 €prix moyen
2025
57 000 €
877 EUR/m² -28,3% 2025
79 500 €
541 EUR/m² +32,5% Vente actuelle 2020
60 000 €
408 EUR/m² +100,0% 2019
30 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lavoisier956 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1