UNE MAISON 2 pièces — 158 500 €
3 RUE DES NENUPHARS 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB293
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 500 €prix moyen
2025
158 500 €
1 910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
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Santé8 · 327 m
Sport/Loisirs5 · 157 m
Commerces3 · 450 m
Transports3 · 226 m
Enseignement2 · 395 m
Tourisme1 · 481 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger395 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte-agnès802 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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