UNE MAISON 3 pièces — 174 334 €
14 RUE DES CAMELIAS 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 334 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB248
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
148 167 €prix moyen
2025
174 334 €
1 937 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2019
122 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 31 m
Santé8 · 252 m
Sport/Loisirs5 · 222 m
Commerces3 · 264 m
Transports3 · 20 m
Enseignement2 · 458 m
Tourisme1 · 553 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger459 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte-agnès758 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1