UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

5371 LE VILLAGE 11570 CAZILHAC
Vendu le 14 novembre 2024
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO165
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14243964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazilhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 856 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 556 EUR/m²267 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 758 EUR/m²213 m2025
91 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 856 EUR/m²0 m2024
97 m²
Voir

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