UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
1 B RUE DE TARTIFUME 85710 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²2 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE130
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
259 450 €prix moyen
2025
259 000 €
2 977 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2022
259 900 €
2 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 307 m
Santé8 · 261 m
Sport/Loisirs5 · 307 m
Commerces2 · 324 m
Enseignement1 · 419 m
Tourisme1 · 523 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte thérèse390 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
110permis récents
118logements autorisés
10 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement50 m²1