UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
5 CHE DU SACRE COEUR 85710 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 86 m
Santé8 · 189 m
Sport/Loisirs5 · 354 m
Commerces2 · 98 m
Enseignement1 · 229 m
Tourisme1 · 996 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte thérèse234 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
110permis récents
118logements autorisés
10 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement50 m²1