UNE MAISON 6 pièces — 305 355 €
323 CHE DES GARENNES 26120 MONTELIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 355 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR79
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montélier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mont�lier (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités7
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+144,3% évolution globale
250 268 €prix moyen
2025
305 355 €
2 181 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2023
320 450 €
2 289 EUR/m² +156,4% 2016
125 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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333logements autorisés
31 001 m²surface plancher
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