UNE MAISON 7 pièces — 455 000 €
5 LOT LES MONTS DU MATIN 26120 MONTELIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS173
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montélier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mont�lier (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LILASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités143 m
LILASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités182 m
LILASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités183 m
CLAIREFONTAINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités196 m
CLAIREFONTAINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités203 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
455 000 €prix moyen
2025
455 000 €
2 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole privée Les Primevères467 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Mélusine606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpak614 m · Public
Permis de construire Commune de MONTELIER
134permis récents
333logements autorisés
31 001 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1