UNE MAISON 2 pièces — 88 500 €
1 RTE DE COULOMMIERS 41100 AREINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1033
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Areines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Areines (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Areines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2003 - 07/07/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
54 Route de BeaugencyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41728 m
54 Route de BeaugencyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41729 m
54 Route de BeaugencyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m
Lycée Agricole / D917Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41901 m
Lycée Agricole / D917Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41901 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 500 €prix moyen
2025
88 500 €
1 967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vendôme1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AREINES
13permis récents
13logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement206 m²1