UNE MAISON 5 pièces — 116 000 €
875 AV PASTEUR 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K323
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772533. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis Moudre
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
VERNEUIL SUR AVRE - DemolinsNomad Car (Région Normandie)690 m
VERNEUIL SUR AVRE - Lycée Porte de NormandieNomad Car (Région Normandie)701 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
25 logements1 330 m²1