UNE MAISON 5 pièces — 140 200 €
432 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 200 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K252
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis Moudre
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
VERNEUIL SUR AVRE - DemolinsNomad Car (Région Normandie)611 m
VERNEUIL SUR AVRE - Lycée Porte de NormandieNomad Car (Région Normandie)791 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,8% évolution globale
125 400 €prix moyen
2025
140 200 €
1 524 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2021
146 000 €
1 587 EUR/m² +62,2% 2016
90 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
25 logements1 330 m²1