UNE MAISON 4 pièces — 213 600 €

65 T BD DE PEYRAMOND 31600 MURET
Vendu le 06 février 2025
2 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 600 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL237
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Delpech

Revenus

18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
26%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Population active854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muret (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
3270 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
902 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muret

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Tisséo32
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MURET - Peyramont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
MURET - Peyramont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
PeyramontTisséo97 m
PeyramontTisséo120 m
MURET - Peyramont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,1% évolution globale
192 150 €prix moyen
2025
213 600 €
2 573 EUR/m² +25,1% Vente actuelle
2014
170 700 €
2 082 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 622 EUR/m²869 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
213 600 €
2 573 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
2 687 EUR/m²345 m2025
99 m²
Voir

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