UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
5001 CHE DU SARROU 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD150
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saudrune
Revenus
22 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
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215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
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