UNE MAISON 4 pièces — 405 500 €
21 RUE HENRI ROBERT NEU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²4 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO533
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772451. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Courroy
Revenus
34 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+138,5% évolution globale
301 630 €prix moyen
2025
405 500 €
4 506 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2024
368 000 €
4 135 EUR/m² +26,5% 2018
291 000 €
3 233 EUR/m² +6,3% 2017
273 650 €
3 801 EUR/m² +61,0% 2016
170 000 €
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1