UNE MAISON 4 pièces — 414 370 €
49 ALL DES PLATANES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 370 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²5 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AK129
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337117. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
Arrêts les plus proches
Pont CourroyILEVIA80 m
Pont CourroyILEVIA93 m
CollegeILEVIA255 m
CollegeILEVIA270 m
Ferme Aux OiesILEVIA412 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
547 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
547 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,0% évolution globale
371 457 €prix moyen
2025
414 370 €
5 053 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2025
436 000 €
4 113 EUR/m² +65,2% 2014
264 000 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes488 m · Privé
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Marcq Institution - Lycée508 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1