UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

7 RUE DE LA RICHARDIERE 86360 MONTAMISE
Vendu le 25 septembre 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 384 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE185
Contenance1 384 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montamisé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montamis� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montamisé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 125 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
208 000 €
2 568 EUR/m²415 m2025
81 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 079 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir

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