UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
8 ALL CAMILLE CLAUDEL 86360 MONTAMISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BB276
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597069. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montamisé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montamis� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montamisé
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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