UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €

2 RUE L ASSEMBLEE NATIONALE 56100 LORIENT
Vendu le 17 décembre 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BL277
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772364. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aristide Briand

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

FaouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
FaouëdicIZILO89 m
FaouëdicIZILO93 m
FaouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
Hôtel de VilleIZILO132 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+69,0% évolution globale
134 828 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 803 EUR/m² -15,4%
2022
130 000 €
2 407 EUR/m² -49,5%
2022
257 450 €
2 627 EUR/m² +47,1%
2021
175 000 €
2 652 EUR/m² +34,6%
2020
130 000 €
2 281 EUR/m² +18,2%
2019
110 000 €
1 122 EUR/m² 0,0%
2016
110 000 €
1 667 EUR/m² +54,9%
2014
71 000 €
1 291 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 353 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
3 810 EUR/m²242 m2025
42 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
179 113 €
3 655 EUR/m²366 m2024
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1268)

Services publics477 · 32 m
Santé359 · 46 m
Commerces338 · 0 m
Sport/Loisirs47 · 160 m
Tourisme26 · 61 m
Enseignement16 · 135 m
Transports5 · 362 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Bisson135 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bisson140 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lorient299 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont391 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud391 m ·

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1