UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

5 B RUE DU 8 MAI 1945 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 10 juillet 2025
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 257 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW723
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772205. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barrière Saint-Marc

Revenus

26 460 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Population active854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
Résatao Orl10

Arrêts les plus proches

Barrière St-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41251 m
Barrière St-MarcTAO (Orléans)251 m
BARRIÈRE ST-MARC 1Résatao Orl251 m
BARRIÈRE ST-MARC 2Résatao Orl252 m
Barrière St-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,1% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 388 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2023
260 000 €
2 364 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 388 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
307 500 €
2 228 EUR/m²661 m2025
138 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
318 800 €
2 044 EUR/m²487 m2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (305)

Services publics126 · 82 m
Santé103 · 234 m
Commerces31 · 255 m
Enseignement17 · 107 m
Sport/Loisirs16 · 160 m
Transports11 · 373 m
Tourisme1 · 826 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel de la Fournière368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel de La Fournière372 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1