UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
236 BD RASPAIL 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AK6
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772200. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 5
Revenus
38 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
2 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
bd Edgar QuinetTransilien;TER;RER16 m
RaspailTransilien;TER;RER25 m
RaspailTransilien;TER;RER28 m
RaspailTransilien;TER;RER32 m
RaspailTransilien;TER;RER35 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
658 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-28,9% évolution globale
711 322 €prix moyen
2025
128 000 €
5 818 EUR/m² -87,2% Vente actuelle 2025
1 000 000 €
8 403 EUR/m² +47,8% 2025
676 488 €
12 764 EUR/m² +71,3% 2025
395 000 €
6 930 EUR/m² +2 624,1% 2025
14 500 €
-97,5% 2023
575 000 €
10 849 EUR/m² -63,4% 2023
1 570 000 €
18 256 EUR/m² +18,9% 2023
1 320 000 €
11 186 EUR/m² +26,9% 2023
1 040 000 €
8 889 EUR/m² +940,0% 2023
100 000 €
-96,4% 2023
2 755 000 €
21 031 EUR/m² +2 961,1% 2023
90 000 €
-82,5% 2022
515 000 €
9 717 EUR/m² +615,3% 2022
72 000 €
-95,8% 2022
1 720 000 €
14 576 EUR/m² +63,8% 2021
1 050 000 €
12 353 EUR/m² +604,7% 2020
149 000 €
+4 866,7% 2020
3 000 €
38 EUR/m² -98,2% 2020
171 000 €
3 109 EUR/m² -93,7% 2020
2 731 707 €
27 047 EUR/m² +118,1% 2020
1 252 350 €
15 089 EUR/m² +595,8% 2020
180 000 €
-84,4% 2019
1 154 734 €
13 585 EUR/m² +541,5% 2019
180 000 €
+800,0% 2019
20 000 €
-96,4% 2018
562 500 €
10 227 EUR/m² -44,9% 2017
1 020 000 €
11 860 EUR/m² +50 900,0% 2017
2 000 €
15 EUR/m² -99,8% 2017
950 000 €
11 047 EUR/m² +2,5% 2017
927 000 €
10 300 EUR/m² +9,1% 2016
850 000 €
9 884 EUR/m² +74,5% 2016
487 000 €
8 397 EUR/m² +387,0% 2016
100 000 €
-89,5% 2016
955 000 €
11 938 EUR/m² +430,6% 2014
180 000 €
7 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4490)
Services publics1662 · 17 m
Santé1445 · 16 m
Commerces842 · 72 m
Tourisme158 · 102 m
Enseignement152 · 69 m
Transports133 · 331 m
Sport/Loisirs98 · 144 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel69 m · Public
Lycée
Lycée hôtelier Guillaume Tirel69 m · Public
Etablissement Libre des Examens d'Admission194 m · Privé
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E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet223 m · Privé
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Lycée Paul Bert246 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune