UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
4 IMP DE LA GAITE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ29
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765710. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 5
Revenus
38 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
2 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER19
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Edgar QuinetTransilien;TER;RER85 m
Edgar QuinetTransilien;TER;RER91 m
Edgar QuinetTransilien;TER;RER96 m
bd Edgar-QuinetTransilien;TER;RER98 m
Gare MontparnasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+73,7% évolution globale
387 408 €prix moyen
2025
355 000 €
11 452 EUR/m² +69,0% 2025
210 000 €
8 400 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2025
320 000 €
10 000 EUR/m² +16,4% 2025
275 000 €
10 577 EUR/m² +161,9% 2025
105 000 €
6 563 EUR/m² -66,1% 2024
310 000 €
8 857 EUR/m² +46,9% 2024
211 000 €
10 550 EUR/m² -43,3% 2023
372 000 €
11 273 EUR/m² +132,5% 2023
160 000 €
7 619 EUR/m² -87,1% 2023
1 240 000 €
9 920 EUR/m² +287,5% 2023
320 000 €
16 000 EUR/m² +4,4% 2022
306 500 €
12 260 EUR/m² -19,3% 2021
380 000 €
9 048 EUR/m² +8,6% 2020
350 000 €
15 217 EUR/m² +84,2% 2019
190 000 €
15 833 EUR/m² -87,5% 2019
1 525 000 €
10 893 EUR/m² +535,4% 2019
240 000 €
10 909 EUR/m² -64,4% 2018
675 000 €
5 000 EUR/m² +125,0% 2018
300 000 €
9 375 EUR/m² +36,4% 2018
220 000 €
9 565 EUR/m² -22,3% 2017
283 000 €
12 304 EUR/m² +13,2% 2017
250 000 €
11 364 EUR/m² +4,2% 2016
240 000 €
10 909 EUR/m² +43,7% 2016
167 000 €
8 789 EUR/m² -69,6% 2015
550 000 €
11 957 EUR/m² -41,4% 2015
938 520 €
7 508 EUR/m² +525,7% 2015
150 000 €
9 375 EUR/m² -26,6% 2015
204 400 €
10 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5024)
Services publics1951 · 19 m
Santé1470 · 48 m
Commerces1009 · 33 m
Tourisme191 · 31 m
Transports150 · 144 m
Enseignement148 · 231 m
Sport/Loisirs105 · 55 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre217 m · Public
Ecole
E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre217 m · Public
Ecole
E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet252 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert317 m · Public
Collège
Collège Paul Bert320 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune