UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 170 €
1084 AV ROGER SALENGRO 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 170 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC330
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772017. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0102
Revenus
32 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
gpso18
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Cours Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Cours Général de Gaulle / Fontaine Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
De Gaullegpso156 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-12,9% évolution globale
238 312 €prix moyen
2025
226 500 €
4 819 EUR/m² +0,6% 2025
225 170 €
6 623 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2025
269 000 €
1 201 EUR/m² +183,2% 2023
95 000 €
5 588 EUR/m² -67,2% 2023
289 250 €
5 563 EUR/m² -38,2% 2022
467 900 €
8 355 EUR/m² -20,7% 2022
590 000 €
2 744 EUR/m² +22,0% 2021
483 550 €
7 439 EUR/m² +46,5% 2021
330 000 €
4 125 EUR/m² +21 900,0% 2021
1 500 €
19 EUR/m² -99,4% 2020
262 000 €
5 038 EUR/m² +45,6% 2020
180 000 €
6 000 EUR/m² -27,3% 2020
247 500 €
6 346 EUR/m² -41,1% 2019
420 000 €
6 462 EUR/m² +94,4% 2019
216 000 €
5 268 EUR/m² +5,4% 2019
205 000 €
6 029 EUR/m² +17,1% 2019
175 000 €
3 889 EUR/m² -24,1% 2019
230 500 €
4 904 EUR/m² +2,9% 2019
224 000 €
6 400 EUR/m² +40,4% 2018
159 550 €
5 147 EUR/m² -11,4% 2017
180 000 €
5 143 EUR/m² +38,5% 2016
130 000 €
5 417 EUR/m² -13,3% 2016
150 000 €
4 545 EUR/m² -35,8% 2015
233 500 €
4 490 EUR/m² +986,0% 2014
21 500 €
4 300 EUR/m² -86,7% 2014
162 000 €
4 765 EUR/m² -37,7% 2014
260 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics164 · 22 m
Santé148 · 23 m
Transports54 · 113 m
Commerces51 · 70 m
Sport/Loisirs16 · 137 m
Enseignement11 · 302 m
Tourisme7 · 36 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Paquerettes293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jacinthes491 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin558 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve574 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1