UNE MAISON 4 pièces — 26 400 €
29 RUE DE LA CHEVALONNERIE 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 400 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772011. Sources et méthode
Contexte du quartier
205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,88%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres218 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres218 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-18,5% évolution globale
28 600 €prix moyen
2025
26 400 €
205 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
126 EUR/m² +200,0% 2022
5 000 €
42 EUR/m² -92,2% 2021
64 200 €
1 019 EUR/m² +98,1% 2021
32 400 €
334 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Anne Frank306 m · Public
Ecole
Ecole primaire468 m · Public
Permis de construire Commune de SAUZE-VAUSSAIS
28permis récents
31logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement101 m²1