UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

27 RTE DE CIVRAY 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Vendu le 16 mai 2025
930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 935 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK6
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805110. Sources et méthode

Contexte du quartier

205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +354,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres872 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres872 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
930 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
26 400 €
205 EUR/m²672 m2025
129 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
15 000 €
100 EUR/m²1.1 km2024
150 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Collège
Collège Anne Frank367 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAUZE-VAUSSAIS

28permis récents
31logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

3

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

3 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement101 m²1