UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
4 RUE NEUVE 60790 VALDAMPIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C298
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdampierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valdampierre (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdampierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
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VALDAMPIERRE - Stade les marettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1818 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,3% évolution globale
137 333 €prix moyen
2025
142 000 €
1 671 EUR/m² -27,2% Vente actuelle 2021
195 000 €
2 294 EUR/m² +160,0% 2016
75 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALDAMPIERRE
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30logements autorisés
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