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Vendu 74 822 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²912 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1586

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1586

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771970. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Gaucher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

23%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Gaucher (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,8 EUR/m²

13,84%

Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Gaucher

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

Avenue des Etats-UnisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie364 m

PromenadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie572 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,4% évolution globale

102 411 €prix moyen

2025

74 822 €

912 EUR/m² -42,4% Vente actuelle

2017

130 000 €

1 444 EUR/m²

Biens comparables

1 889 EUR/m²204 m2025

1 854 EUR/m²194 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics82 · 142 m

Santé40 · 377 m

Commerces38 · 273 m

Transports6 · 151 m

Sport/Loisirs5 · 748 m

Enseignement3 · 830 m

Tourisme1 · 632 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Les Grenouilles847 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Grand Morin903 m · Public

Collège

Collège Jean Campin916 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin916 m · Public

Permis de construire Commune de FERTE-GAUCHER (LA)

50permis récents

330logements autorisés

23 087 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement9 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2024

4 logements134 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement91 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 74 822 €