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Vendu 170 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1534

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955742. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Gaucher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

23%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Gaucher (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,8 EUR/m²

6,68%

Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Gaucher

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

Avenue des Etats-UnisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m

PromenadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie560 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+86,8% évolution globale

145 498 €prix moyen

2025

170 000 €

1 889 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2022

210 990 €

2 776 EUR/m² +91,8%

2018

110 000 €

1 222 EUR/m² +20,9%

2017

91 000 €

1 011 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics83 · 28 m

Santé45 · 363 m

Commerces40 · 174 m

Transports7 · 67 m

Sport/Loisirs5 · 726 m

Enseignement3 · 786 m

Tourisme1 · 621 m

Écoles (4)

Collège

Collège Jean Campin782 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin782 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Grenouilles801 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Grand Morin887 m · Public

Permis de construire Commune de FERTE-GAUCHER (LA)

50permis récents

330logements autorisés

23 087 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement9 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2024

4 logements134 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement91 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €