UNE MAISON 4 pièces — 484 000 €
37 RUE CHARPENTIER 92340 BOURG-LA-REINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²6 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R36
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771793. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr
Revenus
34 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bourg-la-Reine (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
20,128,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-la-Reine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Maréchal de LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Maréchal De LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Maréchal de LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Petit RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Petit RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,2% évolution globale
372 000 €prix moyen
2025
484 000 €
6 453 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2014
260 000 €
8 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1000)
Services publics376 · 53 m
Santé315 · 233 m
Commerces111 · 66 m
Transports100 · 286 m
Sport/Loisirs61 · 102 m
Enseignement27 · 414 m
Tourisme10 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Garennes414 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Alternance420 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République456 m · Public
Médico-social
IME Monique Guilbot551 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Faiencerie609 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-LA-REINE
112permis récents
1 673logements autorisés
91 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
15 logements4 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
80 logements4 779 m²1
Permis de construire mai 2024
1
23 logements1 436 m²1