UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
6 IMP DE BOUTONNET 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Mazamet
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,43%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus18
Arrêts les plus proches
GUYNEMERTransports publics Libellus75 m
LA RESSETransports publics Libellus132 m
JEANNE D'ARCTransports publics Libellus198 m
VANNETransports publics Libellus233 m
BOUTONNETTransports publics Libellus366 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,2% évolution globale
48 500 €prix moyen
2025
30 000 €
375 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2019
67 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 870 m
Santé1 · 930 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean265 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc289 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc289 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire République640 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1