Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 606 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²1 369 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

245 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE70

Contenance206 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136450. Sources et méthode

Contexte du quartier

375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +265,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hauts de Mazamet

Revenus

17 440 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mazamet (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,211,0 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazamet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus20

Arrêts les plus proches

GUYNEMERTransports publics Libellus155 m

LA RESSETransports publics Libellus310 m

JEANNE D'ARCTransports publics Libellus324 m

VANNETransports publics Libellus436 m

CENTENAIRETransports publics Libellus450 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-12,6% évolution globale

89 521 €prix moyen

2025

113 606 €

1 369 EUR/m² -24,3% Vente actuelle

2023

150 000 €

909 EUR/m² +500,0%

2023

25 000 €

714 EUR/m² -13,8%

2022

29 000 €

302 EUR/m² -77,7%

2020

130 000 €

788 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics3 · 679 m

Santé2 · 740 m

Sport/Loisirs2 · 951 m

Transports1 · 979 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean415 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc493 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc493 m · Privé

Collège

Collège Jeanne d'Arc493 m · Privé

Ecole

Ecole primaire République546 m · Public

Permis de construire Commune de MAZAMET

137permis récents

428logements autorisés

16 039 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement75 m²1